1990〜2000年築, 専有面積41.05㎡〜61.05㎡の平均販売価格
東京都
108.1万円/㎡
前年比+16.1%
東村山市
36.1万円/㎡
前年比-18.7%
セザール八坂
東京都東村山市栄町三丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩1分
1995年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 51.05㎡の場合
相場
2,363万円
46.3万円/㎡
1,251
1,992
2,734
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,734万円
39.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
セザール八坂
2,180万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 51.05㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 2,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 51.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 51.05㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅16分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅15分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス所沢II 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/03 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,650万円 | 48.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅14分 | 2,890万円 | 51.3万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/10 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/31 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/18 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,650万円 | 46.2万円 | 57.38㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.61㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅4分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、東村山市では18.7%下落しています。